В 2009 году государство упразднило требование о лицензировании строительной деятельности и передало контроль над отраслью в руки профессионального сообщества — СРО в строительстве. С тех пор, чтобы выполнять крупные заказы в этой сфере и заключать публичные контракты, ИП и организациям придется вступить в СРО строителей.
цены на наши услуги
от 10 000 руб.
Всегда ли необходим допуск СРО на строительные работы
Итак, в 2009 году законодатель отменил строительные лицензии и отдал «надзор» за сферой в руки участников этого рынка, обязав получать допуск в СРО на строительство. В 2016 году получение свидетельства саморегулируемой организации стало частично добровольным, а еще законодатель изменил требование о наличии допуска на требование о вступление в члены СРО.
С тех пор обязательное участие в ассоциации нужно только для тех строительных фирм, которые:
- намерены участвовать в публичных тендерах и закупках;
- работают по договорам на сумму свыше 3 000 000 руб.;
- осуществляют сотрудничество с тех. заказчиками и застройщиками;
- работают над опасными, уникальными и/или технически сложными объектами.
При этом есть исключения. Вступать в СРО строителей не нужно публичным компаниям, в том числе, с долей участия государства более 50%, а также фирмам, осуществляющим строительство объектов, на которые не нужно разрешение на строительство (например, ИЖС).
Важно! Даже если компания не обязана получать допуск, она может это сделать в добровольном порядке. Наличие членства в СРО вызывает доверие со стороны контрагентов. Так строительная фирма показывает, что она состоит в профессиональном сообществе, исполняет его требования и готова нести ответственность в случае нарушения своих обязательств. Плюс для заказчика услуг есть гарантии получения компенсации из фонда НКО в случае нарушений со стороны строителей.
Таким образом, если предприниматель намерен выйти на такой уровень, когда его работу может заказывать государство, предлагая «дорогие» контракты, ему нужно срочно вступить в СРО строителей. К тому же статус члена СРО вызывает повышенное доверие контрагентов.
Как вступить в СРО
Вступление в ассоциацию строителей — это задача со звездочкой. Трудности начинаются с самого начала — с этапа выбора подходящего объединения.
Во-первых, можно вступить лишь в то сообщество, которое работает в регионе регистрации организации / ИП.
Во-вторых, на рынке существует много недобросовестных ассоциаций, которые создаются исключительно с целью зарабатывания денег. За небольшую плату они принимают в НКО «кого попало», предоставляя таким организациям допуск к крупным контрактам и тендерам. В результате страдает репутация всего профессионального сообщества, и убытки за ущерб от их нарушений возмещаются за счет средств всех участников СРО.
Если удалось найти надежную организацию, можно подавать в нее заявление о вступлении в члены и сопутствующую документацию:
- выписку из реестра предпринимателей / организаций;
- копию учредительного документа;
- документы, которые подтверждают, что бизнес соответствует вступительным требованиям.
Для вступления в СРО у компании или предпринимателя должна быть определенная материальная база (имущество, оборудование), а также укомплектованный штат (специалисты должны иметь соответствующее образованием, стоять на учете в реестре в НОСТРОЙ). Это еще одна сложность, связанная со вступлением в СРО.
Последний шаг — уплата вступительных взносов. До финансовых расчетов дело доходит только в том случае, если сообщество признало, что заявитель соответствует всем его требованиям.
Помощь юристов
Как вы могли убедиться, процедура вступления в СРО действительно сложная. Компания «Ваш поверенный» предлагает профессиональную юридическую поддержку при получении допуска в СРО строителей в Москве. Оперативно поможем найти СРО с проверенной репутацией (где нельзя просто купить членство) и выполнить все его требования.
