Строительство недвижимости необходимо согласовывать с государством. Способ согласования зависит от вида объекта, который будет строиться. Если речь идёт об ИЖС или садовом доме, то нужно лишь уведомить чиновников. При многоэтажной и коммерческой застройке придётся получать разрешение на строительство.
цены на наши услуги
от 100 000 руб.
Государственные пошлины и сборы в стоимость не включены
Сколько стоит «разрешение на строительство» частного дома?
С частными загородными домами ситуация отнюдь не легче, чем с коммерческими строениями. Формально, для строительства коттеджа разрешение не требуется, достаточно согласовать с местной администрацией уведомление о начале и окончании стройки. Даже акт ввода в эксплуатацию оформлять не потребуется, только подготовить техплан на построенный дом (компетенция кадастрового инженера). Однако, суть та же.
Стройку потребуется согласовать со всеми уполномоченными ведомствами, ответственными за данную территорию. В противном случае поставить строение на учет, как жилой дом, и зарегистрировать права собственника на эту недвижимость будет невозможно. Без прохождения всех этапов согласования строительных работ существует реальный риск признания постройки самовольной.
Общая цена услуги по согласованию строительства зависит от конкретной ситуации, а точнее от совокупности факторов, которые имеют значение для официального разрешения на возведение дома. Строительство подразумевает соблюдение всех установленных правил, запретов и ограничений по использованию участка. Соответственно, наши эксперты должны проверить и землю, и параметры будущего строения на предмет соответствия требованиям земельного и градостроительного законодательства. Это для понимания — сколько стоит оформить разрешение на строительство.
***
Получение разрешения на строительство дома — процедура многоэтапная, требующая особых навыков и знаний. Стоимость данной услуги объективно не может быть «символической». Тем более, что законные основания для строительства — это самый надежный фундамент для недвижимости.
