Правовая экспертиза договора аренды подразумевает тщательный анализ положений соглашения на предмет скрытых или заведомо невыгодных для сторон условий.
Чаще всего процедура составления или проверки договора аренды доверяется штатному юристу компании. Если же юриста нет – задачей занимается сам предприниматель или руководитель. Разумеется, что такой поверхностный анализ договора аренды неминуемо влечет риск принятия необоснованных или невыгодных условий. Едва ли кто-то проверяет в документе больше, чем ключевые цифры, суммы и сроки.
цены на наши услуги
от 7 000 руб.
от 50 000 руб.
от 10 000 руб.
от 30 000 руб.
20 000 руб./час
10 000 руб./час
5 000 руб./час
Государственные пошлины и сборы в стоимость не включены
Зачем нужна помощь юристов?
Поручать проведение проверки договоров аренды сторонним юристам для многих бизнесменов видится лишним. Ровно до того момента, пока вторая сторона не использует пробелы в регулировании правоотношений в свою пользу.
Чаще всего нашими специалистами выявляются следующие проблемы:
- Неверные или неполные формулировки предмета сделки;
- Формальный подход к финансовой ответственности, порядку оплаты;
- Нарушение баланса в обязанностях и правах сторон;
- Перекос ответственности в одну сторону;
- Несоразмерные финансовые и юридические санкции;
- Заведомо невыполнимые или кабальные условия.
Например, арендодатель включил в проект своего документа условие о выплате штрафа в размере годовой (!) арендной платы за расторжение договора без уведомления не менее чем за 6 месяцев. Подобное условие является фактически кабальным для небольшого предприятия.
Анализ договоров аренды показывает, что неграмотные формулировки, скрытые условия и пробелы в регулировании встречаются практически в каждом документе, составленном без участия опытных юристов.
Проверим любой договор!
Правовая экспертиза договора аренды проводится как для документов клиента, составленных самостоятельно, так и для тех документов, которые направлены к подписанию контрагентом.
В противоречивых условиях или двусмысленных формулировках часто скрываются явные риски для клиента. Именно здесь правовой анализ договора позволит выявить юридические ловушки и устранить их до момента подписания и исполнения договора.
Сроки и стоимость выполнения правового анализа документа или его составления зависит от объема и сложности задач.
Экспертиза договора аренды нежилого помещения
Нашими юристами проводится экспертиза договоров аренды нежилого, коммерческого имущества.
Ввиду высокой стоимости ставки аренды в Москве не такие объекты, даже малейшие упущения в регулировании отношений могут повлечь убытки и неудобства для обеих сторон. При этом в зоне риска как юридические лица, так и предприниматели.
Мы проверим:
- Соразмерность финансовых санкций, штрафов, пени;
- Оценим полноту и степень ответственности;
- Проконтролируем разумность порядка расторжения договора;
- Наличие всех существенных условий.
По итогам проверки договора аренды нежилых помещений вы получаете подробное заключение от опытных юристов.
Если вам необходима помощь от опытных юристов – компания «Ваш Поверенный» поможет провести проверку любого договора аренды и избавит вас от необоснованных рисков. Задайте вопрос прямо сейчас!
