Юрист по аренде коммерческой недвижимости в Москве поможет выгодно заключить необходимый договор аренды для любой из сторон с минимальными рисками.
Ввиду взрывного спроса и массы предложений на коммерческую недвижимость в столице существуют риски неисполнения или ненадлежащего исполнения договора аренды с каждой из сторон. Свести к минимуму такую угрозу поможет помощь опытного юриста по коммерческой недвижимости от компании «Ваш Поверенный».
Можно ли обойтись без помощи юриста?
Часто составление договора, его согласование и окончательную проверку предприниматели доверяют своему штатному юристу.
Увы, малый бизнес не может себе позволить содержание действительно опытного специалиста со знанием специфики договорной работе. Результатом работы «новичка» или юриста-универсала становятся ошибки, избежать которых можно было при умением точно составить договор. Также в работе юриста по аренде понадобится опыт взаимодействия с муниципальной собственностью и регистрации сделок в соответствующих службах.
Базовая консультация юриста по аренде коммерческой недвижимости поможет оценить наличие возможных рисков и избежать их при заключении договора.
Осторожность – залог успеха!
Помните, что ошибки на стадии заключения сделки могут обернуться многомиллионными убытками в столичных реалиях. А выявить их можно на начальном этапе и на стадии подготовки документов с профессиональным подходом к работе.
Чаще всего юристам приходится сталкиваться со следующими типовыми ошибками при заключении договора:
- Нарушение проверки юридической чистоты: запрет на использование здания, судебные притязания, аресты.
- Использование типового договора аренды нежилого помещения с невыгодными условиями.
- Некорректно прописанная ответственность, носящая формальный характер.
- Отсутствие условий о высвобождении или передаче имущества.
Каждая из этих ситуаций может причинить вред как собственнику помещения, так и арендатору.
Не стоит затягивать с экспертизой сделки и оформлением соглашения по аренде при сопровождении специалиста. Доверьте решение проблем нашим юристам и обеспечьте свой бизнес комплексной защитой.
