Дума собирается защитить застройщиков

Российские депутаты приступят к рассмотрению поправок к закону «Об участии в долевом строительстве». Благодаря внесённым изменениям застройщики получат право напрямую разбираться с вопросами по поводу недостатков, допущенных при строительстве домов.

После введения поправок в силу дольщики в первую очередь смогут требовать от застройщика на безвозмездной основе устранить недочёты, обнаруженные при приёмке квартиры или в период действия гарантии. Такие же условия будут и при возникновении ситуации с несоблюдением сроков сдачи объекта.

Требовать уменьшения стоимости в договоре или выплаты компенсации дольщики смогут только тогда, когда застройщик отказался исправить недочёты. Отказ даёт право обманутому покупателю обратиться в суд.

По мнению инициаторов поправок, новые правила помогут сократить затраты на судебные иски, снизить загруженность судебной системы, позволят в короткие сроки устранить строительные недоработки и ускорить срок исполнения заключённых договоров. Законотворцы считают, что возможность получить с застройщика в судебном порядке крупную сумму создаёт почву для махинаций. При этом выгоду получают юридические конторы и юристы, эксперты, общества по защите прав потребителей и другие организации.